ท่ามกลางการหาช่าง,หาผู้รับเหมา ที่ต้องเสี่ยงมากขึ้น - แต่ เรารักษาแนวทาง " ช่างไม่โลภลูกค้าไม่เสี่ยง
   
เอ.ดี.ดี.ยังรักษาแนวทาง "ช่างไม่โลภ-ลูกค้าไม่เสี่ยง"

" ผู้รับเหมาไม่โลภ , ช่างไม่โลภ ลูกค้าไม่เสี่ยง " ความแน่นอนของการทำงาน ความแน่นอนของช่าง ความแน่นอนของมาตรฐานฝีมือช่าง ความแน่นอนของการดูแลโดยวิศวกร ความแน่นอนของการทำงานด้วยการจัดหารวัสดุชนิดดีมีมารฐาน การรักษาคำพูด สัจจะ ที่จะไม่ให้ลูกค้าดีดีปวดหัว เครียด - ส่วนลูกค้าที่จู้จี้ ปากหวาน เพราะกลัวงานไม่เสร็จ แต่พองานเสร็จแล้วก็แสดงความ ก้นเปรี้ยว ออกมานั้น .. เป็นธรรมดาที่พบมากในสังคมทั่วไป ..

ขอรบกวน ท่าน ที่มีความต้องการ รีโนเวทบ้านทั้งหลัง หากท่านสนใจ ผลงานของ เอ.ดี.ดี.
โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 7:34] ( IP A:110.168.107.65 X: )
Add to Facebook  Add to Twitter  Add to Multiply  Add to Google  Add to Blogger  Add to Live
Counter : 1045 Pageviews
ความคิดเห็นที่ 1
   
" ผู้รับเหมาไม่โลภ , ช่างไม่โลภ ลูกค้าไม่เสี่ยง "



มีคำถามมากมาย .. ว่า เอ.ดี.ดี. เลือกรับงาน .. ขอจองคิว ยินดีรอก็แล้ว แต่ .. ก็ไม่ได้รับการยืนยัน ให้สบายใจ .. จะได้ไม่ต้องไปหาช่างที่อื่นอีก เพราะเห็น แบคกราวน์ เห็นผลงาน เห็นวิธีคิดที่น่าจะ โอ เค .. และ แนวทางที่เปิดเผย โปร่งใส แล้วมีความสนใจ จะใช้บริการ

- คำตอบ คือ .. เอ.ดี.ดี. มีลูกค้าคุยกันไว้ล่วงหน้า อยู่เสมอมาครับ .. บางท่าน ดูเว็บไซต์ ดูผลงาน รอดูว่าจะมีความผิดพลาดไม๊ รอดูงานแต่ละหลังที่พัฒนาไป .. จนแล้วเสร็จ .. หลายท่าน รอดู ติดตามงานของ เอ.ดี.ดี. หนึ่งปี สองปี สามปี หรือ มากกว่านั้นก็มี ครับ ..

เมื่อ เอ.ดี.ดี. ตัดสินใจ รับทำงานบ้านหลังไหน .. เราต้องมั่นใจ ทัศนคติของเจ้าของบ้านที่เป็นลูกค้านั้น ไม่น่าจะเป็นอุปสรรคต่อการทำงานอย่างมีความสุขของทีมช่าง ( เพราะลูกค้าจะไม่มีทางได้งานที่ดีเลย ถ้าเพียงแค่เอาเงินมาจ้างแพงๆ-แต่ทัศนคะติแย่) ในส่วนของวิศวกรนั้นพิจารณาดูแล้วว่า ความต้องการของลูกค้านั้นอยู่ในหลักวิชาการที่ทำได้ ไม่มีความเสี่ยงใดๆที่มากเกินไป ..

โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 7:46] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 3
   

" ผู้รับเหมาไม่โลภ , ช่างไม่โลภ ลูกค้าไม่เสี่ยง

ในการเข้าไปปรับปรุง ต่อเติม หรือ ก่อสร้างนั้น - บ้านทุกหลังหากได้เริ่มงาน ลงมือ ทุบรื้อ ไปแล้ว .. ต้องทำให้เสร็จไปในรวดเดียว (ถ้าโดยช่างทีมเดียวได้แล้วเสร็จในแผนงานเดียว จะยิ่งดีมาก ) เพราะ หากทำทีละส่วน ทีละงาน ทีละช่าง จะยุ่งมาก ครับ เพราะงานก่อสร้างนั้น ถ้าทำไม่แล้วเสร็จ หรือ แล้วเสร็จแล้วแต่ไม่เรียบร้อย - เช่น ไม่เก็บงานให้เรียบร้อย (ซึ่งจะพบบ่อย และ พบมาก (อาจมากกว่าการทำงานไม่ได้มาตรฐานและ การทิ้งงานเสียอีก) ก็จะทำให้ใช้ประโยชน์ไม่ได้เช่นกัน .. ความเครียดความไม่สบายใจ จะตกอยู่กับสมาชิกผู้อยู่อาศัย ..

สำหรับ เอ.ดี.ดี. เราคาดหวังน้ำใจ หล่อเลี้ยงมิตรภาพในการรับจ้างทำงานหนัก ทำงานสกปรก ทำงานเสี่ยงอันตราย และ งานที่จะเกี่ยวข้องกับความมั่นคงปลอดภัยในการอยู่อาศัยต่อไปอีกหลายๆปี .. ท่านที่ต้องการงานก่อสร้างต่อเติมบ้าน การเลือก การตัดสินใจบนหลักการวิธีคิดของทุกท่านล้วนได้รับประสบการณ์ที่ไม่เหมือนกันหลายท่านได้ช่างที่โอ เค - แต่ส่วนมก "ไม่" ชีวิตเป็นสิ่งที่ต้องเรียนรู้ อาจเริ่มต้นจาก การต่อเติมครัวเล็กๆ แค่แสนสองแสน ..จากนั้น เมื่อมีความต้องการที่มากขึ้น .. ทุกท่านก็จะนำบทเรียนไปพิจารณา - ไประมัดระวัง ไปลดทอนความเชื่อมั่นตนเองลง พิจารณาความเป็นจริงของวงการนี้ที่ทฤษฎีต่างๆ ..นำมาใช้ได้ยากมาก .. หรือ อาจจะใช้ไม่ได้เลย - วงการนี้ไม่มีทฤษฎี หรือ อาจมีทฤษฎีของมันเอง ( ผมทำงานวงการนี้มายาวนานพสมควร..ผมยังงงๆอยู่เลย)

โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 8:03] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 4
   
คำถาม ต่อมาจาก ความเห็นข้างบนนี้ ที่ว่า .. แล้วจะทำอย่างไร จึงไม่จำเป็นต้องตอบ
โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 8:07] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 6
   

โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 8:21] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 8
   

โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 15:19] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 9
   
แก้ไข ... คงไม่ยุติธรรมนัก ..หากเราจะพิพากษาตัดสินใคร เพียงเพราะเรารู้สึก ..
โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 15:21] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 10
   

วงการช่างรับเหมาก่อสร้างย่อย , วงการรับเหมาก่อสร้าง , ช่างรับทำงานต่อเติมบ้าน , ผู้รับเหมารถกะบะ , ห้างหุ้นส่วนจำกัด และ บริษัทรับเหมาก่อสร้าง จน กระทั่ง .. การรับเหมาสร้างโรงพัก .. ก็ไม่ได้มีข้อละเว้น

ประเด็น .. คือ เจตนาตั้งแต่ต้น .. ถ้าไม่ซื่อสัตย์ซื่อตรง เรื่องไม่ดีก็เกิด

หาก เจตนาตั้งแต่ต้น เป็นไปด้วยความซื่อตรงซื่อสัตย์ .. ก็ต้องดูต่อว่า ..ซื่อตรง ซื่อสัตย์ รับผิดชอบ ได้ไปจนตลอดรอฝั่งหรือไม่ ถ้าไม่ตลอดรอดฝั่ง เรื่องก็เกิด

หากทำไปตลอดรอดฝั่ง .. ก็ต้องดูอีกว่า ..ใช้วัสดุมาตรฐาน และ ฝีมือช่างที่ทำนั้น ได้งานตามมาตรฐานที่คนทั่วๆไปเขายอมรับกันหรือไม่ ..

และ ถ้าได้ตามนั้นทั้งหมด .. แสดงว่า ท่านได้พบกับช่างที่ดี ได้พบกับผู้รับเหมา ที่รักงาน รับผิดชอบงานเข้าแล้ว ..







โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 15:30] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 11
   
แค่ .. มีช่างมารับทำงาน ทำอย่างตรงไปตรงมา ไม่ต้องวิเศษเลิศเลออะไร .. ( สำหรับท่านที่ผ่านประสบการณ์ ว่าจ้างช่างรับเหมามาก่อน ก็ดูจะเป็นเรื่องที่ ต้องลุ้นต้องเสี่ยง ต้องกังวล เสียมากมาย ) คนเราในวงการนี้ ..แค่ไม่ต้องผิดศีลห้า ..เท่านั้น / แต่ มันช่างหาได้ยากเสียเหลือเกิน ..


ผิดนัด , ผิดสัญญา ,ผิดข้อตกลง นัดไม่เป็นนัด บอกอย่างนั้นอย่างนี้แต่ เอาเข้าจริงๆทำไม่ได้ .. พอทักท้วงเข้า ก็อ้างโน่นอ้างนี่ .. แต่เงินจะเบิก จะขอก่อน .. สร้างความเบื่อหน่าย ต่อผู้คนทั่วไป

เริ่มปีใหม่มานี้ .. เรื่องแบบนี้ เยอะมากขึ้น .. พอๆกับ ขโจร ขโมย และ ภาพข่าวต่างๆที่มีไม่เว้นแต่ละวัน .. ราคาน้ำมันปรับขึ้นหลายครั้ง วัสดุ สายไฟฟ้า อุปกรณ์ไฟฟ้า วัสดุก่อสร้าง โดยเฉพาะเหล็กราคาปรับพุ่งปรี้ด ไม่เว้นต่องจ่ายค่าขนส่งให้ร้าน หรือไม่ก็ต้องวิ่งของเอง ที่รับงานไว้ล่วงหน้า .. แบบ เอ.ดี.ดี. ที่ทำสัญญาไว้ล่วงหน้าแบบนี้ ... ต้องลุ้นว่าจะเข้าเนื้อขนาดไหน .. หรือ พอรอดตัวได้ ผู้รับเหมารายย่อยตายแน่ ..

โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 15:41] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 12
   

โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 15:44] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 13
   

หลายคน .. ต่อให้เจอผู้รับเหมาที่ โอ เค แค่ไหน .. ก็ไม่ยอมเปิดใจ ที่จะไว้วางใจ คนในอาชีพนี้ .. เพราะประสบการณเลวร้ายหลายครั้ง ทำให้ปุ่มรับทัศนะคติ เสียหายไปจนกู้คืนยาก ..

อันนี้น่าเห็นใจท่านเหล่านั้นอย่างยิ่ง ถ้าผมอยู่ฝั่งลูกค้า .. ผมก็จะเป็นเช่นนั้นด้วยแน่นอน .. เพราะเวลาหาคนมารับทำงาน ตกลงกันด้วยดี พูดกันแล้ว ทำสัญญาก็แล้ว .. เงินก็จ่ายตามตกลง แต่พอทำงานมีแต่ปัญหา ไม่มีคนมาทำ , ทำๆหยุด , มากะปริดกะปรอย .. คนที่มทำก็เปลี่ยนหน้าไปเรื่อยๆ .. งานก็ไม่มีการส่งต่อ ให้เกิดความต่อเนื่อง .. จ่ายเงินไปแล้วก็เครียด / ไม่จ่ายก็ไม่ได้กลัวงานไม่จบ .. จะหยุด จะบอกเลิก ก็ไม่รู้จะหาช่างที่ไหนมาทำต่อ ...

โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 15:56] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 14
   
ผม อยากให้ ข้อความที่ผมเขียนไว้ข้างต้น นั้น ไม่เป็นความจริง .. ในฐานะที่อยู่ในวงการนี้ .. ได้รับรู้รับทราบเรื่องราวเหล่านั้นมามากมาย .. ขอเอาใจช่วย ให้ทุกท่าน ที่ต้องการงานก่อสร้าง ไม่ต้องพบ ไม่ต้องประสบกับ เรื่องราวเหล่านั้น .. ครับ

โดย: เจ้าบ้าน [12 ก.พ. 56 15:59] ( IP A:110.168.107.65 X: )
ความคิดเห็นที่ 20
   
การเลือกที่จะรับความเชื่อจากคำสอนของศาสนา..การเคารพนับถือยึดเหนี่ยว..ในสิ่งศักดิ์สิทธฺ์ต่าง ล้วนเป็นความเชื่อของแต่ละคน .. ผมมีความเชื่อส่วนตัว และ มีวิถีปฏิบัติตามหลักใในสิ่งที่ผมเชื่อถือ ..

ความเชื่อ และ หลักศาสนา เป็นแนวทางของคนเราที่จะใช้ยึดเหนี่ยวในการนำไปปรับใช้ในการดำเนินชีวิต .. ผมเชื่อว่า ถ้าเราเชื่อย่างไร คิดอย่างไร ..การกระทำ การประกอบอาชีพ ก็จะมีแนวโน้มไปอย่างนั้น .. ยิ่งคนที่นับถือศาสนาแต่ปาก แต่ไม่ได้สนใจหลักธรรมคำสอน .. ไม่ว่าศาสนาใดก็ย่อมที่จะทำผิด ทำบาป ทำไม่ไดีได้ง่าย ได้บ่อย โดยไม่รู้สึกรู้สาอะไรเลยก็ได้

ในศาสนาพุทธ ..หลักธรรม แค่ ทาน ศีล ภาวนา .. ใครสนใจศึกษาแค่นี้ แค่ศีลห้าข้อ หากใครเข้าใจได้..การทำชั่ว ทำไม่ดี ทิ้งงาน เอาเปรียบไม่ซื่อสัตย์ .. เพียงเขาคิดจะทำ เขาก็ทำได้ยากแล้ว..

.. ผมนำมลงไว้เผื่อ มีบางท่าน สนใจ

โดย: เจ้าบ้าน [13 ก.พ. 56 21:41] ( IP A:124.120.118.22 X: )
ความคิดเห็นที่ 21
   

โดย: เจ้าบ้าน [13 ก.พ. 56 21:44] ( IP A:124.120.118.22 X: )
ความคิดเห็นที่ 22
   

โดย: เจ้าบ้าน [13 ก.พ. 56 21:49] ( IP A:124.120.118.22 X: )
ความคิดเห็นที่ 25
   
การต่อเติมบ้าน การสร้างบ้าน - เป็นเรื่องของการซื้อของโดยความเชื่อถือ-ว่าจะได้ของตามที่ตกลงกัน - เป็นการจ่ายเงินทำสัญญาไปก่อนโดยเห็นแค่รูปภาพยังไม่เห็นของจริง ก็ย่อมจะต้องพิจารณาคัดเลือกหาคนที่คิดว่าเชื่อได้-มั่นใจได้ - สำคัญอยู่ที่ความเชื่อมั่นว่าจะได้รับสิ่งปลูกสร้าง ในราคาที่ไม่บานปลาย - ต้องใคร่ครวญให้รอบคอบและเลือกให้ดีว่าจะมอบหมายให้ใคร มารับผิดชอบความเสี่ยงทั้งหมดให้ .. ผู้รับเหมาก่อสร้างมีหลายระดับ มีการจัดองค์กรภายในต่างกัน - การเลือกผู้รับเหมาขึ้นอยู่กับลูกค้า และ การกำหนดงบประมาณเพื่อว่าจ้างให้เหมาะสม


เมื่อคิดจะต่อเติมบ้าน - https://www.pantown.com/group.php?display=content&id=16770&name=content299&area=4

โดย: เจ้าบ้าน [13 ก.พ. 56 22:07] ( IP A:124.120.118.22 X: )
ความคิดเห็นที่ 26
   

โดย: เจ้าบ้าน [13 ก.พ. 56 22:22] ( IP A:124.120.118.22 X: )
ความคิดเห็นที่ 28
   

" ภาษิตจีน กล่าวว่า .. ความพยายามเป็นเรื่องของมนุษย์ - ความสำเร็จเป็นเรื่องของฟ้าดิน..[ font:brown> หลายครั้งที่รู้สึกว่าได้พบประสบการณ์ตรงส่วนตัวที่ยากจะอธิบาย.. ผมเชื่อว่า การจะทำอะไรก็ตามให้ได้ผลเป็นความสำเร็จนั้น.. มาจากพื้นฐานการมีจิตใจที่ดี ปฏิบัติบุญกุศล มีจิตสำนึกฝ่ายดีตลอดเวลา ครองตนผู้มีศีลมีธรรม ไม่ประพฤติชั่ว แล้วเทวดาจะอยู่ข้างเรา "

โดย: เจ้าบ้าน [14 ก.พ. 56 7:12] ( IP A:124.122.169.15 X: )
ความคิดเห็นที่ 29
   

โดย: เจ้าบ้าน [14 ก.พ. 56 7:14] ( IP A:124.122.169.15 X: )
ความคิดเห็นที่ 32
   

" สัมผัส -วงการช่างขายแรงงาน .. ที่เป็นต้นทุนหลัก ของผู้รับเหมาก่อสร้าง .. "


ทุก ๆ เช้าที่บริเวณริมถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง หรือที่ชาวบ้านเรียกกันว่า "ถนนกีบหมู" ผู้คนที่สัญจรไปมาบนถนนสายนี้จะได้พบกับชีวิต ของคนกลุ่มผู้ใช้แรงงานกว่าพันคนต่างยืนรอการจ้างงานอยู่ริมถนน โดยจะมีคนขับรถมาหาคนที่ต้องการจะจ้างงาน เช่น

ช่างไม้ ช่างปูน ช่างสี และ กรรมกร ซึ่งค่าจ้างก็จะอยู่ที่วันละ 400-500 บาท ส่วนช่างฝีมือก็จะอยู่วันละ 600 - 700 บาท และเมื่อเจรจาต่อรองเงินค่าจ้างได้แล้ว ผู้จ้างงานก็จะพาขึ้นรถกระบะไปทำงานตามสถานที่ต่าง ๆ ทั่วกรุงเทพฯ จนถึง 5 โมงเย็นก็จะมาส่งลงที่ถนนกีบหมู



" นึกจะหยุดก็หยุด ไม่อยากไปก็ไม่ไป .. งานมันเร่งเกินไปก็ไม่ไป แล้วแต่ ..อย่างนี้..มันอิสระดี.. "

https://77.nationchannel.com/video/323526/

โดย: เจ้าบ้าน [14 ก.พ. 56 8:30] ( IP A:124.122.169.15 X: )
ความคิดเห็นที่ 34
   

โดย: เจ้าบ้าน [14 ก.พ. 56 8:42] ( IP A:124.122.169.15 X: )
ความคิดเห็นที่ 39
   เหนื่อยตั้งแต่ต้นปี ! ต้นทุนค่าก่อสร้างคอนโดฯพุ่งทะยานไม่หยุด

https://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1361198144&grpid=&catid=07&subcatid=0703

ส่วนใหญ่ล้วนมีค่าก่อสร้างเพิ่มขึ้นอั้นไม่อยู่ ต้นทุนสร้างพุ่งทะยาน

ปัจจัยมาจากค่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง ค่าจ้างแรงงาน และราคาวัสดุบางตัวที่ปรับสูงขึ้น ส่งผลให้ทุกบริษัทต้องปรับหาวิธีลดต้นทุนค่าก่อสร้าง ทั้งการปรับแบบอาคารให้ได้ประสิทธิภาพในการก่อสร้างสูงสุด



ต้นทุน บริษัทใหญ่ๆ ยังเพิ่มขนาดนี้ .. ผรม รายย่อย จะขนาดไหน ..

โดย: เจ้าบ้าน [18 ก.พ. 56 23:39] ( IP A:110.168.126.171 X: )
ความคิดเห็นที่ 41
   
อย่างไร .. ก็ ตาม ยังคงมีลูกค้า โทรมาปรับทุกข์ ให้ฟัง เรื่อง การทำงานไม่จบ ไม่แล้วเสร็จ .. อยู่บ่อย ๆ ครับ .. ช่วงนี้ดูเหมือนจะยิ่งมากขึ้นๆ .. อาจเนื่องด้วยช่างหายาก ค่าจ้างแรงงานสูงขึ้น และ ราคาต้นทุนค่าก่อสร้าง เพิ่มสูงมาตั้งแต่ต้นปี ประกอบกับราคาน้ำมันปรับตัวสูง ติดต่อกัน ... ปัญหาเดิมๆ ก็ยิ่งมากขึ้น ..

โดย: เจ้าบ้าน [21 ก.พ. 56 14:18] ( IP A:124.122.147.220 X: )
ความคิดเห็นที่ 43
   


https://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2010/08/R9551938/R9551938.html

โดย: เจ้าบ้าน [7 ส.ค. 56 9:28] ( IP A:124.120.207.187 X: )
ความคิดเห็นที่ 44
   https://www.facebook.com/ADDHomeRenovations

https://www.facebook.com/ADDHouseThailand

โดย: เจ้าบ้าน [3 มิ.ย. 58 17:34] ( IP A:171.96.248.69 X: )

คลิกที่นี่เพื่อกลับหน้าบ้าน