food-ing-chem.pantown.com
ร้อยแปดพันเก้า <<
กลับไปหน้าแรก
ข้อกำหนดหรือประเด็นที่ควรระบุไว้ในสัญญาเช่าทั่ว ๆ ไป
ข้อกำหนดหรือประเด็นที่ควรระบุไว้ในสัญญาเช่าทั่ว ๆ ไป
1.
ชื่อสัญญา
2.
ชื่อคู่สัญญา - ที่อยู่
3.
รายละเอียดของสินค้าที่เช่า
เช่น บ้าน ที่ดิน โรงงาน เป็นต้น
4.
ระยะเวลาการเช่า
ต้องกำหนดระยะเวลาที่แน่นอนไว้ เริ่มเมื่อไร สิ้นสุดเมื่อไร
5.
จำนวนเงินค่าเช่าตามระยะเวลาการเช่านั้น และเงื่อนไขการชำระค่าเช่า
6.
การใช้งานสิ่งที่เช่า
โดยควรกำหนดให้ใช้งานตามที่ระบุไว้เท่านั้น การเปลี่ยนแปลงต้องให้ผู้ให้เช่าอนุญาตเป็นหนังสือก่อน
7.
การเช่าช่วง
ควรกำหนดห้าม โดยระบุว่า " เว้นแต่ผู้ให้เช่าอนุญาตเท่านั้น "
8.
เงินประกันการเช่า หรือเงินประกันอื่นที่เกี่ยวข้อง
ควรต้องกำหนดให้มีเงินประกันการเช่าหรืออื่น ๆ ที่จำเป็น เพื่อเป็นหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญา โดยอาจกำหนดเป็นจำนวน ... เดือนของค่าเช่า รวมถึงเงื่อนไขการชำระคืนเงินประกัน
9.
ภาษีที่เกี่ยวข้องกับการเช่า
ต้องกำหนดให้ชัดว่าใครเป็นผู้ชำระ เพราะเป็นเงินที่มากพอสมควร
10.
การทำประกันอัคคีภัย และเงื่อนไขประกัน
ต้องกำหนดให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ กำหนดวงเงินประกันที่สามารถครอบคลุมความเสียหายได้ และต้องมีประกันตลอดอายุสัญญาเช่า และเงื่อนไขอื่นที่เกี่ยวข้อง
11.
การต่อเติม แก้ไขสิ่งที่เช่า
12.
การใช้และการชำระค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่มีให้
12.
สิทธิในการเข้าตรวจเช็คพื้นที่ของผู้ให้เช่า
13.
การปรับกรณีทำผิดสัญญา
14.
เงื่อนไขการขนย้ายออก รื้อถอน เป็นต้น
15.
เงื่อนไขการยกเลิกสัญญา
16.
เงื่อนไขการต่อสัญญา
โดย: สมนึก (เจ้าบ้าน
) [14 พ.ย. 55 10:58] ( IP A:101.108.50.42 X: )
Counter : 929 Pageviews
คลิกที่นี่เพื่อกลับหน้าบ้าน
) [14 พ.ย. 55 10:58] ( IP A:101.108.50.42 X: )
